八王子セントラルマンション

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,380万円
32.1万円/㎡
相場
2,354万円
31.7万円/㎡
1,551
2,087
2,622
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,622万円
28.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
八王子セントラルマンション
2,380万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 74.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は30.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/06/102,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.8万円8階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/05/061,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/04/202,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/112,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/01/272,180万円29.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/202,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/111,250万円19.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/01/101,390万円21.9万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/272,280万円30.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/12/211,180万円18.6万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2024/11/201,580万円24.8万円3階 63.6㎡ 2LDK南
2024/10/302,380万円32.2万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/10/022,480万円33.5万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/09/171,590万円25.0万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/08/242,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2024/08/201,380万円18.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/08/131,680万円26.4万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/05/221,580万円21.3万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/05/202,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 4DK南西
2024/02/291,850万円29.1万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/292,080万円32.7万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/231,680万円22.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/01/162,180万円34.3万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/272,180万円34.3万円11階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/081,680万円26.4万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/251,380万円21.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/171,880万円29.6万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/051,980万円31.1万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/09/281,600万円25.2万円2階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/08/252,280万円35.8万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/05/212,480万円39.0万円9階 63.6㎡ 2LDK-
2022/08/101,580万円24.8万円9階 63.6㎡ 3DK南西
2022/08/061,780万円30.4万円11階 58.58㎡ 2LDK南西
2022/08/021,980万円33.8万円11階 58.58㎡ 2LDK南西
2022/07/312,490万円33.6万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2022/06/212,590万円34.9万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2022/04/252,550万円34.4万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2022/03/211,580万円27.0万円11階 58.58㎡ 2LDK南西
2022/03/072,180万円34.3万円5階 63.5㎡ 2LDK南西
2022/02/271,680万円28.7万円11階 58.58㎡ 2LDK南
2022/01/282,380万円32.1万円5階 74.2㎡ 3LDK南
2022/01/221,880万円32.1万円11階 58.58㎡ 2LDK南西
2022/01/152,180万円34.3万円5階 63.6㎡ 2LDK+S南西
2022/01/082,180万円34.3万円5階 63.6㎡ 3DK-
2021/11/192,180万円37.2万円11階 58.58㎡ 2LDK南西
2021/11/082,580万円34.8万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2021/10/292,680万円36.1万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2021/09/052,080万円28.0万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2020/10/211,880万円29.6万円2階 63.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅13分 2,380万円32.1万円74.2㎡3LDK3階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
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八王子市明神町二丁目
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2024/11/23ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,980万円32.4万円61.09㎡2LDK4階 / 10階建 南1979年60戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅13分 10.5万円0.14万円74.2㎡3LDK3階 / 11階建 南西1975年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、八王子市では48.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は八王子市の平均と比較して2.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比+48.8%

マンション概要

マンション名八王子セントラルマンション
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月1975年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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